Страхование жизни при оформлении ипотеки является гарантией того, что кредит будет выплачен банку даже в случае наступления непредвиденных обстоятельств. Практика показывает, что именно страхование жизни является самой серьезной частью расходов, с которой сталкиваются все сегодняшние заемщики по жилищным займам. Сумма ежегодных платежей по страховке в среднем варьируется от 7 до 18 тысяч рублей, при этом, чем выше риски внезапной смерти заемщика, тем выше будет тариф.
Преимущества страховании жизни при ипотеке
Ипотечное страхование жизни позволяет получать заемщикам целый ряд бонусов:
- Повышение вероятности одобрения кредитной заявки;
- Сниженные процентные ставки – в среднем на 1-2 пункта при наличии страхового полиса;
- При наличии полиса банки намного охотнее идут навстречу серьезно заболевшим заемщикам в плане рефинансирования или пересмотра графика погашения;
- При наступлении страхового случая остаток долга по кредиту выплачивается банку страховой компанией.
Внимание! При досрочном погашении ипотечного займа часть взносов, уплаченных заемщиком страховой компании, возвращается.
Кто не подлежит страхованию жизни по ипотеке
В каждой страховой компании имеется собственный перечень лиц, которым не представляются услуги по страхованию жизни и здоровья для ипотеки. Чаще всего, в этот список входят:
- Лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста и наоборот лица, старше 55-60 лет;
- Заемщики, которые состоят на учет в противотуберкулезных, психоневрологических диспансерах, в наркологии и других специализированных медицинских учреждениях;
- Люди в любом возрасте, перенесшие инфаркт или инсульт;
- Лица страдающие, неизлечимыми смертельными заболеваниями: пороки сердца, онкология, диабет, ВИЧ, гепатит и т.д.
В отдельных случаях, для перечисленных категорий лиц получение полиса все же возможно, при этом стоимость страхования жизни при ипотеке ведется для них по повышенным тарифам по причине высоких рисков наступления страхового случая.
Страховые случаи по ипотеке
Стандартные страховые случаи обычно прописываются в договоре о сохранности жизни и здоровья заемщиков:
- Наступление инвалидности I-II группы – размер покрытия (процентное соотношение от суммы долга) указывается в тексте договора;
- Временная утрата нетрудоспособности на срок не более 30 дней – страховая компенсирует задолженность пропорционально времени, проведенному застрахованному лицу на больничном листе;
- Смерть застрахованного лица – страховщик в полном объеме выплачивает банку оставшуюся сумму долга.
НО! Компенсации не будет, если заемщик совершил самоубийство, получил травму или погиб в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, управления транспортным средством, не имея водительского удостоверения, во время совершения уголовно наказуемого преступления.
Чтобы купить страховку жизни для ипотеки найдите подходящий вариант из списка.